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中央空調(diào)的清洗養(yǎng)護主要是指中央空調(diào)水系統(tǒng)的清洗及養(yǎng)護。中央空調(diào)的水系統(tǒng)分為冷卻水和冷凍水系統(tǒng)，其中冷卻水系統(tǒng)主要靠冷卻塔散熱。水在冷卻塔中滴濺成無數(shù)小水珠或在填料表面成膜狀流動，充分與空氣接觸，把空氣中大量灰塵、微生物、可溶性鹽類及腐蝕性氣體帶入冷卻水中，使水中雜質(zhì)濃度不斷增加；此外由于水不斷蒸發(fā)、泄漏、飛散，也使水的雜質(zhì)濃度提高，這將給中央空調(diào)系統(tǒng)的運行帶來很多危害。

泵及風(fēng)機保養(yǎng) 保養(yǎng)設(shè)備有空調(diào)水泵，冷卻水水泵，冷卻塔風(fēng)機，冷劑泵，高低溶液泵；保養(yǎng)項目為水泵電機外罩清理，水泵電機線圈絕緣檢測，冷劑泵、高低溶液泵電機線圈絕緣檢測，風(fēng)機皮帶卸載，水泵電機、風(fēng)機電機點油保養(yǎng)；保養(yǎng)步驟，首先切斷電源待機15分鐘，再按保養(yǎng)項目逐一實施檢修保養(yǎng)，后拍照存檔；保養(yǎng)工具，開口扳手一套，搖表一只，手機注油機一臺。

閥門保養(yǎng) 保養(yǎng)設(shè)備有集分水器閥門，空調(diào)水進出口閥門，冷卻水進出口閥門，冷卻塔出口閥門；保養(yǎng)項目，閥門開啟靈活性測試，閥腔內(nèi)污垢及舊潤滑油清理清潔，閥腔內(nèi)更換潤滑油；保養(yǎng)步驟，按要求檢查閥門，清理閥腔，更換潤滑油；保養(yǎng)工具，開口扳手一套，潤滑油一桶，抹布若干條。

主機保養(yǎng) 保養(yǎng)設(shè)備有吸收器銅管內(nèi)壁；保養(yǎng)項目，銅管內(nèi)壁清理，主體真空處理；保養(yǎng)步驟，關(guān)閉冷卻水進出口閥門，排盡主體腔體殘水，按要求使用高壓水槍對鋼管內(nèi)壁沖洗，后拍照存檔，封腔抽真空；保養(yǎng)工具，扳手及套筒一套，高壓水槍一臺，抹布若干條。